El Gobierno de Javier Milei avanza con su plan de más de 300 inmuebles del Estado en todo el país y publicó la fecha de la subasta de un terreno que se ubica en pleno centro de Mendoza. La locación se ubica en calle Necochea 230 de Ciudad y su cotización parte de los 518.000 dólares. El remate se realizará el 10 de diciembre.
En el municipio que conduce Ulpiano Suarez aseguran que en el transcurso de la semana, el Ejecutivo nacional informará el día de la subasta pública de los terrenos de la Estación Mendoza.
Los inmuebles se encuentran bajo la órbita de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), quien será el responsable de llevar adelante los procesos de remates. En Casa Rosada esperan recaudar cerca de 1.000 millones de dólares con la venta de estos terrenos, a los que consideran “innecesarios”.
A mediados de octubre, el Ejecutivo publicó un listado de los primeros bienes a rematar y entre ellos había siete propiedades ubicadas en la Provincia. Un mes de dicha publicación, el Ejecutivo publicó en la resolución 135 en el que anuncia la fecha de la subasta para el terreno de calle Necochea.
El pasado viernes, el propio Suarez compartió en sus redes sociales que luego de “gestiones sostenidas y exitosas” con el organismo encabezado por Nicolás Pakgojz, anuncie la primera subasta de la gestión de Milei. En su cuenta de X, el dirigente de Cambia Mendoza definió la venta del inmueble como un “aprovechamiento del sector privado y que impactará positivamente en el desarrollo de la zona”.
Estamos muy felices de compartir que, luego de gestiones sostenidas y exitosas con la Agencia Administradora de Bienes del Estado, hoy estamos anunciando la primera subasta del gobierno nacional y es en la Ciudad de Mendoza
— Ulpiano Suarez (@UlpianoSuarez) November 15, 2024
Se trata de uno de los 3 predios localizados en el… pic.twitter.com/FTUu3s03EY
Desde la Municipalidad de Ciudad manifestaron que la intención de los terrenos es que sea usado para proyectos inmobiliarios o de coworking. En ese sentido, agregaron que durante el año mantuvieron reuniones con autoridades de la ABBE en el que coordinaron una serie de requisitos de inversiones para la zona.
“Con ABBE hemos coordinado que se cumplan los proyectos que pretendemos en esos inmuebles. El organismo tiene los detalles para que el subastante sepa, la cantidad de pisos que se pueden construir o la cantidad de locales comerciales que puede tener el edificio”, explicaron desde el entorno de Suarez.
En concreto, el inmueble posee 1.172,65 m² y según el Tribunal de Tasaciones de la Nación determinó que su valor “venal, al contado, desocupado, con mejoras, en la 522.400.000 de pesos, o su equivalente en dólares estadounidenses 518.253,96 a un tipo de cambio BNA de 1.008 pesos, todos los valores al día 29 de octubre de 2024”.
El anexo de la resolución detalló que los interesados en adquirir el terreno podrán formular consultas sobre el pliego mediante el sistema “SUBAST.AR” y tienen fecha de hacerlo hasta 26 de noviembre de 2024 a las 17:00 horas.
El Cierre de Inscripción a la subasta pública se realizará el día 4 de diciembre a las 12:00 horas. Mientras que “Acto de Apertura de Ofertas” se realizará a través del Sistema “SUBAST.AR” el 10 de dicho mes a partir de las 14.
El proyecto de Estación Mendoza
En la apertura de la 45ª Convención Anual de Ejecutivos de Finanzas, que se celebró en la Ciudad a principios de septiembre, Suárez anunció el acuerdo con la gestión de Javier Milei para que la Nación ponga a la venta las 24 hectáreas de la Estación Mendoza.
Aunque aún no se ha definido una fecha para el inicio de las obras, en el municipio capitalino celebran “este avance” por parte de la Nación, ya que lo consideran el “primer paso para cerrar esta cicatriz urbana” y transformar el área en un desarrollo comercial e inmobiliario.
Una vez concretada la venta de los terrenos, en la comuna gobernada por el radicalismo esperan poder dar inicio a la segunda etapa del proyecto denominado “Distrito Sustentable Estación Mendoza”. Esta iniciativa contempla un plan de desarrollo inmobiliario y comercial en la zona, además de una serie de construcciones que serán impulsadas por el sector privado.
Entre los proyectos previstos se incluyen la apertura de la calle Belgrano hasta la intersección con Suipacha y la creación de un espacio verde que, según el municipio, será similar al Parque Central. Aunque las inversiones provendrán del sector privado, el rol de la comuna será supervisar y revisar los planes de inversión.