La Municipalidad de Guaymallén denunció en el Ministerio Público Fiscal una supuesta maniobra de venta de terrenos en los distritos de Colonia Molina y Puente de Hierro, dos sectores que están alcanzados por restricciones urbanísticas y que impiden habilitarlos para desarrollos inmobiliarios.
La presentación tiene como base una serie de actuaciones administrativas, inspecciones e informes técnicos que fueron elaborados por el municipio. “Son publicaciones que se han hecho a través de redes sociales, nosotros hemos tomado conocimiento de eso a partir de las denuncias de los vecinos“, indicó el intendente Marcos Calvente.
La venta de los terrenos fue publicada en redes sociales y, hasta el momento, solo se efectuó un pago o venta. “Detectamos el caso de una persona que adquirió uno de los terrenos y estamos recogiendo información para incorporarla también a la justicia“, indicó Calvente en el ingreso del Ministerio Público Fiscal, ubicado en el Polo Judicial.
En principio, lo que busca la comuna es “establecer las responsabilidades de esta supuesta estafa”. Y, segundo, “alertar a los vecinos que ante la compra de un bien, sea un terreno o una propiedad, siempre deben averiguar de antemano en el municipio”.
Por qué los terrenos no pueden estar a la venta
Los terrenos están ubicados en los distritos de Colonia Molina y Puente de Hierro, dos en los que se aplican las restricciones de urbanización. “Ese terreno directamente no cumple el primer filtro que tiene cualquier emprendimiento inmobiliario y comercial: la zonificación. Es una zona de reserva ambiental“, indicó, sobre el proyecto que fue detectado.
Esto quiere decir que es el municipio el que establece en qué zonas se pueden desarrollar distintos tipos de inversiones, ya sean inmobiliarias o comerciales. “Esos terrenos no están aptos para ese tipo de emprendimiento. Se pueden hacer otros, pero no ese“, explicó Calvente.
El jefe comunal reconoció que hasta el momento se han detectado tres terrenos pero que ya aportaron toda la información a la Justicia para que se investigue, en todo caso, la venta en otras propiedades.
El mecanismo de la estafa
Como parte del fraude, quienes vendían los terrenos (lo hacían incluso en el Mendoza Plaza Shopping) ofrecían en la publicación imágenes viejas de la Municipalidad de Guaymallén trabajando en esa zona rural, para argumentar supuestas tareas de urbanización departamentales en el lugar.
Desde la comuna descartaron la participación municipal o de alguno de sus funcionarios o trabajadores en al operación.