El espacioso local de la ex Telefónica, en la esquina de avenida San Martín y calle Infanta Mercedes de San Martín, a metros del Correo Argentino, lleva tiempo récord desocupado. En su momento, supo albergar las oficinas de la empresa de telefonía -hoy Movistar– y cuenta con 25 ambientes.
Le consultamos a Estanislao Puelles, titular de Puelles y Asociados Consultores, quien nos comentó: “En realidad el edificio completo no está en alquiler, sino en venta. Se trata del local de la planta baja más los tres pisos de arriba”.
Puelles también explicó que han tenido muchas ofertas para alquilarlo, pero que sus propietarios solamente están interesados en venderlo. “De otra manera estaría alquilado hace rato, porque es una esquina importante y un edificio emblemático de Mendoza por su diseño y antigüedad”.
Según indica la página de la inmobiliaria, el precio de venta del local con edificio corporativo es de USD 2.400.000. Entre sus características, se describe como “Excepcional edificio en esquina estratégica del microcentro de la Ciudad de Mendoza. Cuenta con un extraordinario local en esquina con frente a Avda. San Martín e Infanta de San Martín, frente al Correo Central, con accesos por ambas calles. Posee una planta baja por donde se accede al local comercial y cuatro pisos de oficinas a los cuales se accede mediante dos ascensores. Sector de sanitarios en todos los pisos y equipos de aire frío calor para todo el edificio. Uso comercial. Apto profesional. Internet / Wifi Ascensor. Oficinas, patio y sótano”.
“Con respecto al alquiler de grandes locales comerciales en el microcentro de Mendoza hemos alquilado varios y su demanda es siempre alta y sostenida, incluso en épocas de crisis cuando muchas empresas buscan posicionarse. Por supuesto, dependiendo de la situación económica y el valor del dólar hay fluctuaciones en cuanto a la renta en esa moneda”, finalizó Estanislao Puelles.