El mercado inmobiliario (o real estate) en Mendoza se está convirtiendo en una opción que atrae a nuevos inversores: en los últimos seis meses, se lanzaron en la región más de 15 nuevos proyectos de gama media y alta.
Estos desarrollos ofrecen precios entre un 15% y 20% más bajos que los que se encuentran en la Ciudad de Buenos Aires, despertando un atractivo en quienes buscan invertir en real estate.
Las zonas más pujantes en Mendoza, según detalló Manuel Valdes, Director Comercial de CRIBA, incluyen Luján de Cuyo, Godoy Cruz, Maipú, Guaymallén y Mendoza Capital. Estas áreas se benefician de una combinación de accesibilidad mejorada y el desarrollo de servicios esenciales como agua y cloacas, impulsando aún más la demanda de viviendas.
Además, el crecimiento de la economía de la provincia, basado en industrias clave como el vino, el turismo y la minería, ofrece un contexto favorable para las inversiones inmobiliarias.
Factores clave a considerar al invertir en Mendoza
- Ubicación: La ubicación de una propiedad es crucial para su valor futuro y su demanda de alquiler. Es importante considerar la accesibilidad, la seguridad y el desarrollo económico de la zona. En Mendoza, una de las áreas más destacadas para invertir es la 5ta. Sección, donde se concentran los desarrollos de mayor categoría. Sin embargo, otras zonas en crecimiento como la 6ta. Sección o Chacras de Coria también ofrecen buenas oportunidades con potencial de alta rentabilidad.
- Calidad del proyecto arquitectónico: El diseño y la planificación de un proyecto influyen no solo en su atractivo visual, sino también en la eficiencia de los espacios. Es esencial elegir desarrollos que cuenten con una planificación sólida, cumpliendo con normativas y con una arquitectura funcional y estética.
- Desarrollador y constructor: La reputación y la experiencia del desarrollador y la constructora son factores clave para garantizar que el proyecto se complete a tiempo y con la calidad esperada. Un buen desarrollador asegura que el proceso de compra y posventa sea satisfactorio, mientras que una constructora confiable permite que las obras avancen con eficiencia y seguridad.
- Opciones de financiación: Se debe analizar las opciones de pago disponibles y evaluar su conveniencia dentro del contexto económico. Es importante considerar el precio de compra, los costos de mantenimiento y las tasas de interés, si se opta por financiación. Un desarrollador con solidez financiera es vital para que el proyecto no tenga interrupciones.
- Asesoramiento profesional: Contar con el asesoramiento de profesionales como agentes inmobiliarios, abogados especializados y asesores financieros da tranquiladad para tomar decisiones informadas y seguras al invertir en real estate en Mendoza. Estos expertos ayudarán a evaluar todos los aspectos legales y financieros antes de concretar una inversión.