A la espera de la discusión parlamentaria, el Colectivo Nacional de Hipotecados UVA le envió un documento al Senado pidiendo que el coeficiente de actualización de los créditos sea el mismo que se utiliza en el programa Casa Propia.
El bloque del Frente de Todos había emitido un dictamen días atrás que dejaba sin efecto las cláusulas de ajuste UVA/UVI sustituyéndolo por el Índice de Salarios que publica el Instituto Nacional De Estadísticas y Censos.
Si bien desde la agrupación de Hipotecados aseguraron que esta medida es superadora, la consideran insuficiente y proponen que se utilice el mismo que se ocupa en el programa Casa Propia.
El coeficiente “Casa Propia”, el cual es utilizado actualmente para los proyectos Procrear, toma el promedio más bajo entre salarios e inflación para ir actualizando las cuotas a pagar.
“El ‘CASA PROPIA’ es un sistema que está probado, funciona, y es sustentable para los Bancos y da seguridad de pago a 30 años. Es equitativo con relación a otros deudores (del Procrear y del Banco Hipotecario) y es equitativo entre familias hipotecadas y Bancos, ya que los Bancos no pierden, sólo morigeran sus ganancias (ESFUERZO COMPARTIDO)”, argumenta el comunicado.
Además, pidieron que “la relación cuota/ingreso debe reducirse al 25%” y que se debe calcular con base en el salario del deudor principal “quien realmente soporta el pago del mismo”.
Si bien obtuvo dictamen en comisiones, el tratamiento que estaba pactado para este jueves finalmente no ingresó en el temario, ya que el oficialismo y la oposición acordaron tratar las modificaciones de la Ley de Alquileres y de Ganancias.