A partir de este año, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) tomará el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) como valor de referencia para la actualización de las cuotas de las casas financiadas por este organismo, que comenzará a impactar en febrero.

En tanto, quienes recibieron su casa entre diciembre de 2017 y enero del 2021 a través del sistema UVA (Unidad de Valor Adquirido), podrán solicitar el cambio y que se les calcule el pago de su préstamo en base al CVS, o continuar con lo ya dispuesto, según les convenga, a partir de marzo.

Marta Ontanilla, presidenta del IPV, aclaró que en cualquiera de las dos opciones, la cantidad a pagar “no deberá superar el 20% de los ingresos del grupo familiar”.

La funcionaria precisó que la medida surge por pedido de los beneficiarios ya que mientras que el coeficiente UVA se actualiza con la inflación, el CVS lo hace según el índice que publica el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC), que estima a partir de la comparación de meses sucesivos las variaciones de los salarios tanto del sector público, como del privado.

“Más allá de que el valor de la cuota estuvo congelada durante el 2020, hasta enero de este año. La gente nos pide una alternativa. Este nuevo sistema verá reflejado mejor la realidad de la familia. Si bien tampoco este sistema es predecible ”, indicó.

En tanto aclaró que contemplando el contexto económico, “este año, se optó por actualizar las cuotas en UVA tomando la cotización a julio del 2020, para que los adjudicatarios no tuvieran que enfrentar un salto tan abrupto”, dijo.

Cómo impactará el cambio de sistema

El IPV tiene actualmente una cartera activa de más de 61.000 créditos, de los cuales 8% son calculados mediante el índice UVA. Se trata de unos 5.000 beneficiarios que podrán optar por este cambio. 

Sin embargo, tendrán que tener en cuenta que se les re calculará la deuda tomando en cuenta sus ingresos actuales y la variación salarial registrada entre los 8 y 6 meses anteriores a la firma del contrato.

En promedio, una cuota con UVA ronda los $9.000. Mientras que con el CVS la diferencia podría alcanzar un 10% menor, de acuerdo a los índices publicados por el INDEC el año pasado.

A su vez, los ajustes serán bimestrales, en tanto, de continuar bajo el sistema UVA, los saltos serán por semestre.

“El salto semestral podría llegar a ser del 15% y de esta forma el impacto en la cuota no será tan fuerte”, explicó Ontanilla.

Cómo acceder

A partir de marzo las familias deberán dirigirse al IPV, previo a solicitar un turno a través de la página web oficial del organismo ( www.ipvmendoza.gov.ar).

“Tienen tiempo para hacerlo ya que los valores están congelados hasta julio”, dijo.

De todas formas, en el portal del Instituto podrán acceder a información adicional para despejar dudas.