El local ubicado en la icónica intersección de Avenida San Martín y calle Montevideo, un punto neurálgico en pleno centro de la Ciudad de Mendoza, ha marcado un hito en su historia comercial.
Este espacio, conocido durante décadas por ser epicentro gastronómico y albergue de exitosos emprendimientos como la heladería Reggi, entre otros, acaba de ser alquilado por la inmobiliaria Puelles & Asociados.
Al respecto, trascendió que el cliente pertenece a un rubro distinto al de comidas y bebidas por primera vez en 15 años, pero sin poder revelar aún de qué se trata. Este cambio se dio en el marco de una negociación que culminó con un valor de alquiler mensual de 3 millones de pesos.
El inmueble se distribuye en cuatro plantas, sumando un total de 120 metros cuadrados cubiertos. La configuración del local incluye una planta baja de 40 metros cuadrados, ideal para atención al público, un primer piso de 30 metros cuadrados, funcional para sumar mesas o un área de servicio; un segundo piso donde se ubican los baños y un tercer y cuarto pisos dedicados a depósito y almacenamiento.
Su ubicación es considerada una de las más valiosas de la capital mendocina, destacando la importancia de la localización como el factor primordial en la rentabilidad y visibilidad de un negocio. Estar en la intersección de dos arterias principales garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, lo que históricamente lo convirtió en un espacio predilecto para proyectos que buscan alta exposición.
El hecho de que el local, por primera vez en muchos años sea ocupado por un emprendimiento ajeno a la gastronomía, refleja una nueva apuesta por parte de un rubro que confía plenamente en el poder de la ubicación premium, más allá de la configuración histórica del espacio.
La Ciudad de Mendoza estará atenta a la inauguración de este nuevo proyecto, que deberá demostrar que el poder de la esquina de San Martín y Montevideo trasciende la tradición gastronómica para seguir siendo un motor comercial.