El acceso a través de la calle Santa Bernadette, que conecta el Barrio Alto Challao con el Barrio La Angostura, en El Challao, ha reavivado un conflicto vecinal que lleva varios años y que involucra también a dos municipios, el de Capital y el de Las Heras, además de desarrolladores inmobiliarios. La reciente aprobación de un proyecto en la Legislatura que autoriza la donación de terrenos por parte de ambos departamentos hizo realzar la disputa.
La calle ha sido declarada como “vía pública” por lo será de libre acceso para todas aquellas personas que la deseen ocupar. Pero esta decisión obligaría a que el Barrio Alto Challao deje de ser “privado”. En la actualidad, los vecinos de ambos complejos utilizan la misma entrada debido a que La Angostura no cuenta con un ingreso propio. Si bien la decisión de compartir el ingreso era “temporal”, hoy esa posibilidad ya no existe.
La presidenta de la Unión Vecinal de Alto Challao, Flavia Gibbs, dejó en claro que la postura es evitar la apertura de la calle Santa Bernadette, ya que beneficiará sólo a un sector. Incluso, en el caso de que se concrete, serán 21 los propietarios que se verán afectados, debido a que sus casas están ubicadas justo en el pasaje de la zona.
“Acá el tema principal es que el Barrio La Angostura debe tener su propio ingreso y no molestar a nadie. Hemos presentado diversas propuestas para que la calle no sea intervenida y ninguna ha sido escuchada”, explicó.
De acuerdo a los planos que pudo acceder El Sol, la calle Santa Bernadette, tanto en su largo como en su ancho, no pertenece al dominio de ningún barrio. Por lo que la disputa se complica, además, porque dicho tramo posee una parte donde tiene jurisdicción Las Heras y, otra, la Ciudad de Mendoza.
Mario Lucero, vecino del Barrio La Angostura, sostuvo que se han brindado las posibilidades para llegar a un acuerdo, desde la construcción de una nueva portería hasta el pago de la seguridad para el complejo del Alto Challao.
“A la calle la deberían poder ocupar todos e incluso los mismos vecinos del Barrio Cerro de la Capilla, ubicado hacia el lado Este del Alto Challao, y también en un futuro que la utilicen desde el Dalvian porque tiene parte que lo conecta”, ejemplificó en diálogo con El Sol.
Con respecto al Barrio Cerro de la Capilla, sus vecinos explicaron que el impacto de liberar la calle será “devastador” para la zona debido a la inseguridad que se vive por momentos.
“El impacto al Barrio Alto Challao será devastador, porque eso va a quedar liberado Nuestra zona no se caracteriza por tener patrullaje permanente, si abren esa calle la tranquilidad se va a terminar totalmente”, detalló Darwin, un vecino.
La alternativa vecinal
Según los vecinos del Barrio Alto Challao, se ha elaborado una propuesta que representa una salida consensuada y evita perjudicar a cualquiera de las partes. Se trata de una calle paralela a Santa Bernardette, que conectaría directamente La Angostura con la Ruta 99, y que aún no ha sido tratada ni considerada por la Legislatura provincial.
Este proyecto es la única propuesta hasta el momento que ofrece una solución “real y equilibrada”, tanto para La Angostura como para quienes viven en Alto Challao, sin recurrir a maniobras legales controvertidas ni aumentar la tensión en la zona.
Tres caminos posibles
Los vecinos identifican tres escenarios posibles en esta disputa territorial:
La propuesta oficial del gobierno provincial –aprobada por Diputados y ahora por el Senado– de declarar de uso público la calle Santa Bernardette. Esta opción es rechazada por ambas comunidades, ya que perjudica al Alto Challao al atravesar su zona residencial y a La Angostura por su dependencia a una vía controlada. Según testimonios vecinales, el único beneficiado sería el complejo inmobiliario Dalvian, que consolidaría una conexión directa con la ciudad a través de dicha calle.
No modificar nada y mantener el acceso actual. Una solución que parece neutral, pero que en la práctica agrava la congestión vehicular en Alto Challao y deja a La Angostura sin una salida formal.
La alternativa técnica propuesta por profesionales del Alto Challao, que traza una nueva vía paralela a Santa Bernardette, fuera de las zonas residenciales críticas y con conexión directa a la Ruta 99, la arteria pública más importante del piedemonte. Esta salida permitiría a La Angostura contar con su acceso autónomo.
Qué dicen los municipios
Si bien desde la Municipalidad de Las Heras evitaron hacer declaraciones, reconocieron que es un tema que está en manos de instancias provinciales y esperan que se resuelva ahí.
En contraste, la Ciudad de Mendoza defendió el proceso que culminó en la ley que reconoce la calle como vía pública de uso común, luego de varias mediaciones y acuerdos intermunicipales
“Las intenciones del uso público de Santa Bernardette son múltiples y están vinculadas al mejoramiento de toda el área, como la circulación, instalación de infraestructura de base (agua, cloaca, alumbrado público, gas), la entrada del transporte público y la ampliación de sus recorridos”, aclararon desde Capital a El Sol.
Por último, recordaron que la reciente ley aprobada por la Legislatura fue la “conclusión de un proceso que incluyó mediaciones entre los vecinos de ambos barrios y representantes de las dos comunas, convenios entre los dos municipios y Vialidad provincial”. Además, enfatizaron que desde siempre tuvo una finalidad de uso público la calle Santa Bernardette.