El Colegio de Agrimensores de Mendoza está en alerta por la instrumentación de la Ley Nacional de Catastro (26.209), en la cual se sintetizarían las gestiones para las transferencias de propiedades y si los planos no vencen, o no requieren una actualización, se suprimiría una nueva mensura en un plazo a definir y esto generaría un perjuicio para este sector, según la entidad. No obstante, desde el oficialismo indicaron que lo único que se busca es modernizar, agilizar los procesos e impulsar al mercado inmobiliario.

La modificación que se pone en tela de juicio por los agrimensores está contenida en el artículo 42 de ley Impositiva. Este martes la discusión llegó a la Comisión de Legislación y Asuntos Constitucionales (LAC) de la Legislatura.

El presidente del Colegio de Agrimensores de Mendoza, Tirso Andia, explicó que la modificación del Régimen Catastral en la ley Impositiva “nos parece algo extraño y que además se realizó de manera inconsulta, lo que nos genera mucho malestar”.

Andia se mostró a favor de simplificar los trámites en Catastro para las transferencia de los inmuebles, pero advirtió que el sistema informático tiene muchos inconvenientes.

“Nosotros no nos oponemos a los cambios que van a ser buenos para los profesionales y para el ciudadano. Lo que decimos es que analicen también otros aspectos de la Ley 26.209 porque hoy hay grandes demoras en los trámites que están generando conflictos entre los compradores y vendedores de propiedades”, graficó el profesional.

Y cuestionó: “Primero habría que mejorar los sistemas informáticos de Catastro. Hoy no se puede hacer cruces con otras áreas de Gobierno, por ejemplo”

Los agrimensores consideran que al dar un plazo de vencimiento a los planos de agrimensura atentará contra su trabajo, que ya está fuertemente resentido con la retracción del mercado por la crisis sanitaria del COVID 19.

Modernizar el sistema catastral

El diputado Jorge López, presidente de la Comisión de Hacienda, aclaró que la intención del Poder Ejecutivo no es modificar ninguna ley, sino “terminar de aplicar la adhesión a la Ley Nacional de Catastro y modernizar los procesos”.

“Si el plano de mensura, entre que se vende la propiedad hasta que se transfiere, no tiene modificaciones ¿por qué el mendocino tiene que pagar dos veces por el mismo plano, cuando se puede sintetizar el proceso con un instrumento que también tendrá el aval de un agrimensor?”, se preguntó López.

Al tiempo que aclaró que “lo que nos explicaron de la Administración Tributaria de Mendoza (ATM) es que al reducir los trámites y hacerlos más accesibles, lo que se quiere es impulsar las operaciones inmobiliarias y que se regularicen las situaciones que a veces por falta de recursos no se hacen”.

Nuevo instrumento

Si bien no está especificado en la redacción del artículo 42 de la ley Impositiva de Mendoza qué instrumento vendrá a suplir un nuevo plano de mensura dentro del lapso en el que siga en vigencia, en otras provincias se utiliza un formulario que debe ser visado por un agrimensor.

“No estamos afectando al trabajo de los profesionales porque ellos van a seguir teniendo un activo rol en el proceso. Pero sí se busca modernizar los procedimientos y vamos a seguir trabajando con ellos en la discusión para mejorar este artículo, de ser necesario”, aclaró el legislador.

Este medio buscó las aclaraciones de la ATM, pero no logró las declaraciones de los responsables del área.