El Gobierno de Mendoza resolvió a través de un decreto publicado este miércoles en el Boletín Oficial que una importante porción de terrenos fiscales en la Villa de Uspallata, Las Heras, vuelvan a manos del Estado provincial “incumplimiento en las obligaciones asumidas” y el “evidente estado de abandono” de los predios, tal como se constató en una inspección oficial. Se trata de nueve lotes que había sido adjudicados para destinarlos a un centro comercial.
Los lotes, ubicados sobre la Ruta Nacional N° 7, formaban parte de un concurso público de antecedentes, proyecto y precio iniciado en 2013 mediante el Decreto N° 1063/13, con el objetivo de impulsar emprendimientos comerciales, turísticos y de servicios en la zona.
La Dirección de Gestión de Bienes Registrables del Estado (Di.Ge.Bi.R.E.) fue la encargada de realizar una inspección el pasado 4 de abril de 2025, donde se verificó que la totalidad de los inmuebles se encontraban baldíos y sin mejoras.
El decreto señala que los nueve adjudicatarios (identificados con los Lotes N° 4, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 16 y 17) incumplieron con el cronograma y la ejecución de los proyectos presentados. Entre las faltas mencionadas se destacan:
- El abandono de los inmuebles.
- No mantener los predios en un grado racional de utilización o productividad.
- No realizar los trabajos necesarios para la instalación de infraestructura básica de servicios.
Según las cláusulas de los pliegos y la Ley N° 9631, este incumplimiento opera como causal de desadjudicación de pleno derecho. Como consecuencia, todas las sumas pagadas previamente y cualquier mejora introducida (aunque se constató que no las hubo) quedan a favor de la Provincia de Mendoza en carácter de resarcimiento por daños y perjuicios.
Finalmente, el mismo decreto avanza más allá de los nueve lotes desadjudicados y desafecta del proyecto original a la totalidad de los terrenos fiscales comprometidos en el plan de 2013. Esto incluye los 29 lotes previstos, más el espacio de estacionamiento y un pasaje, abarcando las dos parcelas (A y B) con una superficie total que supera los 8.100 metros cuadrados.
De esta manera, la provincia recupera la plena disposición de estos importantes terrenos en un punto estratégico de Uspallata para redefinir su futuro uso o destino.