Estación Terminal de Mendoza SA (ETM) es la empresa concesionaria de la Terminal de ómnibus de la provincia desde 2017. El consorcio liderado por Andesmar y CATA tenía como primer objetivo la remodelación de las cuatro alas que componen el edificio pero, recientemente, salió a la luz el proyecto de construcción de un hotel dentro del predio.
Matías Díaz Telli, gerente de ETM, señaló que recibieron una oferta de los dueños del hotel Fuente Mayor para construir un edificio de cuatro pisos con más de 100 habitaciones que estará ubicado sobre el sur del ala oeste de la Terminal.
“Presentamos el anteproyecto a la Secretaría de Servicios Públicos los últimos días del año pero aún no hemos recibido respuesta”, agregó.
El documento presentado a la cartera de Natalio Mema no sólo especifica las características que tendrán las nuevas instalaciones sino que solicita una renegociación de los plazos de concesión de la Terminal.
En el momento que firmaron el contrato, la empresa ganó la concesión por 20 años. Sin embargo, solicita al Ejecutivo la explotación por 20 años más (cuarenta en total) para “asegurar una amortización de las inversiones propuestas”.
“Solicitud para que se formalice la mesa de renegociación de los plazos y condiciones contractuales de la concesión debido a los acontecimientos y circunstancias expuestos”, reza la nota y agrega: “Se acuerden las nuevas pautas y término del contrato que nos vincula con el objeto de restablecer la Ecuación Económico Financiera original del contrato”.
Con respecto a este punto, Díaz Telli aclaró que fue un pedido de la empresa constructora para poder explotar el hotel por 35 años y recuperar la inversión.
“Es súper positivo contar con un hotel de estas características en la Terminal. Además del beneficio para mendocinos y turistas, generará cientos de puestos de trabajo”, detalló.
En este sentido, el gerente aclaró que la construcción de este edificio no estaba prevista en el proyecto original que licitaron en 2017. Por este motivo tuvieron que hacer una presentación formal ante el Ejecutivo para que apruebe los nuevos términos.
Por su parte, desde la Secretaría de Servicios Públicos manifestaron que “aún no hay avances sobre el tema” por lo que evitaron manifestarse.
Avances de obras en la Terminal
A mediados del año pasado, el entonces gobernador Alfredo Cornejo inauguró la primera etapa de la nueva Terminal. Si bien deberían haber finalizado la totalidad de las obras en un plazo 2 años, hasta el momento sólo se ha remodelado el ala norte y sur.
“Antes los usuarios escapaban de la Terminal y hoy podemos estar orgullosos que llegan una hora antes y se quedan a comer o a tomar un café”, expresó Díaz Telli.
Además, el funcionario señaló que están esperando la respuesta del Ejecutivo para establecer si avanzan con el hotel así continúan con la remodelación del ala oeste.
“Deberíamos seguir con el ala este pero si se define la construcción de este nuevo edificio deberemos continuar con el oeste porque hay que tirar y empezar desde 0”, agregó.
La inversión total de la primera fase asciende a más de $260 millones, generados mediante la concesión del uso y explotación comercial de la Terminal, que fue licitada mediante concurso público y cuya empresa ganadora se comprometió a refuncionalizar y modernizar todo el predio.