Diputados dio media sanción a la Ley de Góndolas

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16 de agosto de 2006
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ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS

Se podrá inscribir como bien de familia el 90% de las viviendas

A partir de ahora el noventa por ciento de los inmuebles mendocinos podrá ser registrado como bien de familia, debido a que el Ejecutivo actualizó los valores máximos de la valuación de las propiedades. Esto se concretó teniendo en cuenta una sugerencia del Colegio Notarial de Mendoza. Ayer, los ministros de Hacienda, Alejandro Gallego, y de Gobierno, Sergio Marinelli, se reunieron con el presidente de Colegio Notarial, Gustavo Rosso, y la vicepresidenta, Elízabeth Martínez, para analizar los beneficios de la medida.

    A partir de ahora el noventa por ciento de los inmuebles mendocinos podrá ser registrado como bien de familia, debido a que el Ejecutivo actualizó los valores máximos de la valuación de las propiedades. Esto se concretó teniendo en cuenta una sugerencia del Colegio Notarial de Mendoza. Ayer, los ministros de Hacienda, Alejandro Gallego, y de Gobierno, Sergio Marinelli, se reunieron con el presidente de Colegio Notarial, Gustavo Rosso, y la vicepresidenta, Elízabeth Martínez, para analizar los beneficios de la medida.

    Durante el encuentro, las autoridades de la entidad, entre las que también estaba el tesorero Pablo Marino, le agradecieron a los funcionarios por tener en cuenta rápidamente la inquietud del Colegio, y destacaron que esta modificación significará un beneficio directo para muchos mendocinos que no podían incluir sus inmuebles dentro de esta figura legal. La actualización de los valores máximos de la valuación de inmuebles ya está en vigencia a través del decreto 2.979, del 19 de mayo.

BENEFICIOS. Colocar el inmueble como bien de familia es como ponerle un escudo de protección, ya que no puede ser rematado ni embargado. La única situación en la que no está protegida la casa es cuando existen deudas por servicios impagos. La ley nacional 14.394, que permite colocar la vivienda bajo esta figura legal, tuvo desde su nacimiento el único objetivo de resguardar la casa donde habita la familia. Esta protección de la vivienda tiene vigencia desde el momento de la inscripción como bien familiar, pero no tendrá validez antes de que se concrete esta medida.

   El tesorero del Colegio Notarial, Pablo Marino, explicó que con los montos que tenían los avalúos hasta hace unos meses, entre 40 y 50 por ciento de los inmuebles mendocinos no se podían inscribir como bien de familia. La razón de este fenómeno –dijo– fue el incremento del precio de las viviendas, que hoy cuestan hasta el doble de lo que valían hace unos años atrás. Los costos actuales de una casa, hicieron que los valores máximos de los avalúos quedaran desfasados. A partir de ahora –y con la puesta en marcha del decreto que ya firmó el gobernador Julio Cobos– los valores máximos de los avalúos llegaron a triplicarse.

LOS MONTOS. Ahora, por ejemplo, el avalúo de una casa donde viven hasta cuatro personas puede llegar a los 210.000 pesos, cuando antes era de 70.000 pesos. Y el de una vivienda donde habitan más de cuatro personas puede llegar hasta los 300.0000 pesos. El avalúo es el valor que la Dirección de Rentas le da a un inmueble en base a los impuestos que paga. Este monto no tiene relación con el valor real de la casa, sino que suele ser un monto menor. El trámite para registrar un inmueble como bien de familia se puede realizar en forma totalmente gratuita en el Registro de la Propiedad Raíz.

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