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14 de agosto de 2019
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Vivienda

Procrear Compra: a fin de mes se conocerán los seleccionados

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Más de cinco mil mendocinos se inscribieron a la nueva convocatoria del programa que impulsa el Ministerio del Interior. De ellos, sólo 350 tendrán chances para acceder.

En junio el Gobierno nacional lanzó el nuevo Procrear Compra, destinado a diez mil familias de todo el territorio nacional, para que puedan acceder a la compra de su vivienda -nueva o usada- facilitando el acceso al crédito hipotecario, bajo un esquema de ahorro más subsidio y crédito.

En Mendoza hubo 5.100 inscriptos y sólo 350 tendrán la posibilidad de acceder al Programa. Los mismos serán notificados a fin de mes, de acuerdo a lo referido por Alejandro Sparacino, coordinado Operativo del Procrear.

"Actualmente estamos en etapa de cruces y validaciones de datos, quienes sean aptos, recibirán puntaje y luego vemos el puntaje de corte de cada provincia. Eso calculamos que se realizará esta semana", agregó Sparacino.

El funcionario remarcó que cada provincia tiene asignado un cupo de donde saldrá un porcentaje de corte y se seleccionarán a los 10.000 beneficiarios de todo el país.

A Mendoza le corresponde el 3,5% del total del financiamiento del país, esto representa más de 237 millones de pesos que el Estado Nacional inyectará para impulsar el mercado inmobiliarioy ayudar a las familias que no tienen vivienda. Es decir, son 350 cupos para la provincia.

Sobre el Procrear Compra

Una vez que los seleccionados sean notificados deberán buscar una vivienda  a estrenar o usada acreditando una suma del 10% del valor en ahorro previo para iniciar la operatoria.

El valor de la vivienda podrá ser de hasta 140.000 UVA que representa unos $5.400.000. Siendo la ayuda del Estado de unas 18.000 UVA, un monto cercano a los $674.000.

El funcionario nacional manifestó que "mientras más alto sea el valor de la propiedad, el beneficiario deberá contar con más ahorro".

Vale destaca que aquellos que accedan al crédito hipotecario lo podrán cancelar a 30 años con una tasa del 7,5% con el sistema de actualización UVA.

Según cálculos oficiales, la cuota inicial rondaría los $14.000 de promedio, por lo que se requerirían ingresos de unos 56.000 pesos mensuales. En esta ocasión, solo participarán tres bancos públicos: el Banco Nación, el Banco Provincia y el Banco Ciudad.

Claves del Programa

  • Plazo: 30 años
  • Tasa de interés: desde 7,5% más UVA
  • Subsidio del Estado: hasta 18.000 UVA (674.000 pesos a valores actuales)
  • Destinatarios: personas de entre 18 y 55 años con ingresos familiares netos mensuales de entre 2 y 7 salarios mínimos (entre $25.000 y $87.500)
  • Valor de las viviendas: hasta 140.000 UVAS ($5,24 millones)
  • Cuota inicial: $14.000, en promedio
  • Aporte de los beneficiarios: 10% del valor de la vivienda, como mínimo
  • Relación cuota-ingreso: 25%, como máximo
  • Seguro: cubrirá parte de la cuota cuando esta supere en más de un 10% la evolución de los salarios. El costo de este seguro se incorporará al pago mensual y representará el 1,5% de la cuota
  • Cupos: 10.000 en todo el país.

 

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