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16 de mayo de 2019
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Italia

Ofrecen casas a la venta por 1 Euro, pero hay una trampa

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Los gobiernos locales de al menos una docena de pequeñas ciudades italianas han elaborado proyectos para atraer residentes y hacer frente a la despoblación. La "letra chica" de esta insólita oferta.

El gobierno local de Mussomeli, un municipio ubicado al sur de la región insular de Sicilia, con cerca de 10.500 habitantes, puso en marcha este proyecto que busca atraer nuevos habitantes a la ciudad.

El éxodo de los italianos desde las zonas más rurales hacia la ciudad, ha dejado varias casas abandonadas, y las autoridades decidieron tomar cartas en el asunto. Mussomeli creó una plataforma online en la que fácilmente se puede rastrear cuáles son las casas que están a la venta.

Para el proceso que está destinado principalmente a extranjeros, se creó una agencia de bienes raíces multilingüe, la que se hará cargo de las ofertas. Así, los interesados pueden encontrar fácilmente todos los detalles en inglés y si la compra se llegara a hacer efectiva, los compradores deberán viajar a la ciudad.

En la visita a Mussomeli, la agencia ofrece un tour para conocer los principales puntos de interés de la ciudad y los restaurantes locales.

“Compre su sueño por € 1 en la fabulosa ciudad del interior siciliano, a pocos kilómetros de las encantadoras playas y los templos históricos de Agrigento. En Mussomeli vivirás la antigua Sicilia, la verdadera Sicilia”, dice en la plataforma destinada a promocionar estas casas.

Pero hay una “trampa” en esta insólita oferta. Los compradores deben aceptar el compromiso de renovar estas casas, en mal estado, en un plazo de tres años. Y para ello, deben realizar un depósito de garantía para asegurar la renovación de la casa por 5.000 euros, y de no cumplir con el compromiso se pierde esa plata.

Además, habría que pagar tarifas secretariales, por el notario, impuestos locales anuales, entre otros cargos. Así, sin considerar los costos de reestructuración, que varían según el tipo de propiedad, los costos totales ascienden a entre € 2.500 y € 4.000.

Además, las tarifas asociadas a la renovación partes desde los 100 €/m², para la fachada que es obligación reparar, y si se necesita renovar completamente la propiedad, el costo comienza en los €700/m².

“La crisis económica sigue picando y los italianos son siempre creativos y pudieron inventar esta solución. Los compradores son principalmente de otros países europeos y de Estados Unidos. Después de comprar una casa por un euro, están obligados a renovarla y esto podría tener un efecto positivo en la economía local y en los sectores de la construcción”, sostiene a La Tercera el profesor de demografía de la Universidad de Bolonia, Francesco Scalone.

“Esta medida representa solo una primera gota en comparación con el mar de problemas demográficos y económicos que Italia tiene que resolver. Sin embargo, no cuesta nada y el pequeño municipio solo puede ganar con eso”, añade.

¿Casas abandonadas?

Son varias las razones por las que estas casas se venden a €1. Una de ellas es porque muchos ciudadanos, durante el auge de los edificios en los años 70, se mudaron al área de nuevas construcciones de Mussomeli. También tiene que ver fuertemente con que muchas personas se han mudado a las grandes ciudades para acceder a trabajos o simplemente las casas pertenecía a padres o abuelos fallecidos, y quedaron abandonadas.

Otras ciudades

Pero Mussomeli no es pionera en este tipo de proyectos, de hecho todo lo contrario. Varias otras ciudades italianas se adelantaron y han propuesto anteriormente medidas similares para atraer habitantes foráneos.

A principios de año la ciudad de Sambuca, también ubicada en Sicilia, comenzó a vender casas a un euro para alentar a las personas a mudarse allí y proporcionar un auge a su economía.

Antes, en enero de 2018, el pequeño pueblo de Ollolai, en la isla italiana de Cerdeña, anunció que vendía 200 casas por un euro para enfrentar la despoblación. Durante los últimos 50 años, la población del pueblo ha disminuido a solo 1.300 personas de 2.250. Y así, con al menos una docena de ciudades y pequeños pueblos italianos.

Fuente: LT

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