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19 de febrero de 2007
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IMPUESTOS Y PATRIMONIO

Inmobiliario: más deuda en zonas caras

Propietarios de viviendas ubicadas en los barrios privados más exclusivos y las zonas más cotizadas no le han pagado al Estado más de cinco millones de pesos por ese impuesto.

   Así como las personas que circulan en la modernas 4x4 son las que más deben en impuesto del automotor, también aquellos que tienen sus viviendas ubicadas en las zonas más cotizadas de la provincia, y cuyas propiedades valen más de 300.000 pesos, son las que más deben en impuesto inmobiliario. De hecho, la gran mayoría esta compuesta por, nada más y nada menos, grandes contribuyentes. Si contamos las deudas de algunos barrios privados, junto con la morosidad de las viviendas ubicadas en las zonas más caras, la suma supera los cinco millones de pesos. Los datos surgen de los registros de la Dirección General de Rentas (DGR).

   ENOJO OFICIAL. “No hay excusas para que estos mendocinos de alto poder adquisitivo no paguen, porque tienen la posibilidad de hacerlo y no cumplen con el Estado. Además, suelen tener más de una casa y un auto. Es injustificable su incumplimiento y los tenemos bajo la lupa”, expresó a El Sol Andrés Mansilla, jefe de Inspección de la DGR.

   BAJO ANÁLISIS. Según un estudio de morosidad realizado por la DGR en los once countries más emblemáticos de Mendoza –sin incluir los de Luján de Cuyo–, se detectó que estos barrios deben dos millones de pesos por la falta de pago de ese impuesto. Se trata de 925 grandes inmuebles ubicados en los mejores y más reconocidos centros residenciales privados, de los cuales cada uno tiene una deuda promedio de 1.000 pesos.

   LOS MÁS MOROSOS. La lista de morosidad la encabeza Dalvian. Vecinos de ese barrio le deben al Estado provincial unos 550.000 pesos. Le sigue Palmares con 475.000, luego está el Club de Campo con 230.000 pesos, el Alto Dorrego con una deuda de 180.000 pesos y el Unimev III con 165.000 pesos. Asimismo, en el listado figuran Jardines de Estrada con 124.000 pesos, Loteos Universitarios con 112.000 pesos, luego está Escorial con 95.000 pesos, Village con 63.000 pesos, Solares de Guariento con 42.000 pesos y, por último, el Raíz con 29.000 pesos de deuda.

   Hay que reconocer que estos mismos barrios privados, si se los compara con el incumplimiento del 2002, redujeron sus deudas 40%, ya que en ese año debían 3,5 millones de pesos –1.615 inmuebles–.

   ZONAS. La Sexta Sección reportó una deuda de 1,8 millones de pesos –641 inmuebles– mientras que la Quinta debe 1,3 millones de pesos –585 inmuebles–. Por su parte, en Luján de Cuyo, las principales zonas como Chacras y Vistalba deben 450.000 pesos y 147.000 pesos, respectivamente. En el 2002, los vecinos de la Sexta debían tres millones de pesos y la Quinta dos millones y medio de pesos. Así, en total, estos contribuyentes de alto poder adquisitivo –3.656 inmuebles– tenían una deuda con el fisco de nueve millones de pesos, mientras que, hoy, la deuda total –2.151 inmuebles– es de cinco millones de pesos.

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