El escenario del comercio minorista refleja las dificultades que atraviesan las ventas presenciales en el contexto actual. La pérdida del poder adquisitivo, la apertura de importaciones y la consolidación del comercio electrónico redefinieron las reglas de juego, sobre todo en el centro mendocino.

Según datos de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME), las ventas minoristas pyme registraron una caída interanual del 0,2% en agosto, acumulando un descenso del 2,4% en los primeros ocho meses del año.

En contraste, las ventas por el canal electrónico de los comercios que mantienen locales físicos mostraron un avance notable: crecieron un 17,6% interanual en agosto y un 0,4% en la comparación directa respecto a julio. Esta disparidad aceleró los procesos de reestructuración en marcas tradicionales e indumentaria.

Cierres y reestructuraciones en el circuito céntrico

El impacto del menor consumo presencial sigue llevando a emblemáticas firmas a ajustar sus operaciones o cerrar sus puertas definitivamente.

En el caso de la cadena de indumentaria urbana Extreme Board Shop, la marca optó por achicarse para subsistir. Tras confirmar el cierre de tres sucursales (Barraca Mall, Portal Los Andes y Espacio San Juan), sus dueños explicaron en redes sociales que la caída en el consumo los obligó a tomar la decisión. Así las cosas, la marca redujo su red a 5 locales ubicados en Av. Colón, Av. San Martín, calle Necochea, Palmares Mall y Espacio Costanera (Terminal de Mendoza).

Por su parte, Britches, la histórica tienda de indumentaria masculina de Av. San Martín al 1000 bajó la persiana este mes, tras casi 30 años de trayectoria. La combinación de la caída sostenida en las ventas, los altos costos fijos y la competencia de prendas importadas volvió insostenible el local físico. Una leyenda pintada en aerosol sobre el cristal con la frase “Nos vamos” sintetiza el adiós a este icónico local, aunque la marca continuará operando a través de su plataforma de e-commerce con envíos a todo el país.

Finalmente, la tradicional zapatería Alonso de calle Espejo también inició un proceso de reestructuración. Si bien cierran este punto de venta céntrico -con promociones de liquidación que van de $30.000 a $150.000- no se trata de un retiro definitivo de la marca: concentrarán sus operaciones en la sucursal de calle Martínez de Rozas mientras evalúan una próxima apertura en otra ubicación estratégica del Gran Mendoza.

De antigua fábrica a templo “Fit”: el sorpresivo renacer del edificio Bauzá

Para compensar este complejo panorama del retail tradicional, el sector servicios muestra dinamismo y capacidad de reconversión de activos inmobiliarios. El histórico inmueble de Av. San Martín 1795 (Godoy Cruz), que albergó durante más de un siglo a la fábrica de Fideos Bauzá, iniciará un nuevo ciclo reconvertido en un mega centro deportivo a cargo de la cadena World Club Gym (WCG).

La tradicional fábrica fundada en 1922 llegó a producir 160.000 kilos mensuales de pasta y abastecer a más de 4.000 puntos de venta. Sin embargo, los cambios en los hábitos de consumo y la consolidación de las grandes cadenas comerciales redujeron su producción hasta su cierre definitivo en junio.

Ahora, el nuevo proyecto del gimnasio contempla una transformación integral del espacio distribuido en dos plantas, con sala de musculación y salones grupales, un sector de 180 m² enfocado en el entrenamiento de piernas y glúteos y un área de recovery con sauna, sillones masajeadores, botas de compresión y piletas de criogenia.

Actualmente el inmueble se encuentra en etapa de remodelación, limpieza y adecuación de fachada y recepción. La apertura oficial del nuevo gym está prevista entre mediados y fines de noviembre.

En definitiva, mientras que tiendas tradicionales de venta presencial se repliegan o aceleran su digitalización, surgen nuevas oportunidades vinculadas al bienestar, la experiencia y los servicios en Mendoza.